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海外掲示板「日本の家の資産価値って、1日目から減少して、25年後には価値がなくなるらしい」 「うちの国と逆じゃん!」 海外の反応



1.投稿者

日本では、家の資産価値は1日目から減少
10年で半分になり、25年で価値は無くなる。 売却された場合、ほとんどのケースで家屋は破壊され、建て直しされる。
価値のある神社でさえも、日本では定期的に建て直されるのである。


'TIL in Japan, a home loses value from Day 1 — losing half its value in 10 years and becoming almost entirely worthless in 25. When a property is sold, the existing house is almost always razed and rebuilt. Even the most important shrines in Japan face regular rebuilding.
rethinktokyo.com/2018/0...'





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2.海外の名無しさん

そうとはいえ、現存の一番古い木造建築は日本の神社。

'Yet, the oldest surviving wooden structure is a shrine in Japan.'






3.海外の名無しさん

>>2
それは25年ごとに建て直してるからだよ…

'Because they rebuild it every 25 years…'






4.海外の名無しさん

それでも、僕の住んでる所では、使用禁止になってる建物が乗ってる土地が$200,000ぐらいで売りに出されてる。

'Meanwhile in my state I find properties with a condemned building on them going for close to $200,000'






5.海外の名無しさん

ここ(スウェーデン)とは逆ってことだね。 
僕の家はこの10年で倍ほどの価値になったよ。


'So, kind of the opposite of here (Sweden). My houses have almost doubled in value in about 10 years.'






6.海外の名無しさん

>>5
西洋の国々の多くが(ほとんどがそうに賭けたいぐらい)反対だね。
UKやUSではもちろんそう。


'The opposite of many (I'd wager most) western countries. Certainly the case in the UK and the US'






7.海外の名無しさん

昔から言われてるよ、家を手放した瞬間から全てを手に入れられるって。

'You know what they say, the second you drive your house off the lot and all'






8.海外の名無しさん

ええええ、そんなのすっごくすっごく無駄じゃん。

'Wow, that’s really, really wasteful.'






9.海外の名無しさん

最悪だ、うちの築25年の日本の家は$400Kぐらいしたのに。

'Well fuck me, my 25 year old Japanese home was almost $400k'






10.海外の名無しさん

どれだけの建設の働き口が毎年これで作られてるんだろう…

'I wonder how many construction jobs this supports every year…'






11.海外の名無しさん

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なんでアニメの世界で、みんな簡単に家を破壊してるのか、やっと分かったよ。

'Now I understand why anime characters can destroy houses so easily'






12.海外の名無しさん

こっちではガレージ付きの部屋を500で借りれる。

'Meanwhile you cant get a room over a garage here for 500'






13.海外の名無しさん

ってことは、貧乏人は古い家をタダ同然で買うってこと?

'So do poor people all just buy "old" homes for almost nothing?'






14.海外の名無しさん

そしたら住宅費は手頃で、最重要項目ではなくなる?

'So housing is more affordable and not the be all to end all ?'






15.海外の名無しさん

だったら日本に引っ越すわ。

'I guess I'll be moving to Japan then'







※翻訳元:
https://www.reddit.com/r/todayilearned/comments/e6smem/til_in_japan_a_home_loses_value_from_day_1_losing/


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:いつもコメントを頂きありがとうございます。

26937.名無しさん:2020年02月06日 10:53

日本の気象条件で木造で長持ちさせるのは限界がある
地震も定期的にくるし建て替えたほうが安心

26938.名無しさん:2020年02月06日 10:55

売るときは価値ゼロ、価値ゼロを買うときは高い

26939.名無しさん:2020年02月06日 11:01

こいつら土地の値段と家の値段をごっちゃにしてないか?

26940.名無しさん:2020年02月06日 11:08

向こうは石で作れるから凄いぜ

26941.名無しさん:2020年02月06日 11:32

減価償却の話しじゃないの?

26942.名無しさん:2020年02月06日 11:34

建物の減価償却してる国は少ないが他の資産は減価償却するんだから外国人でもわかるだろ

26943.名無しさん:2020年02月06日 11:40

これさ税処理的には海外の家にも適用されるらしいんだよ
でもアメリカなんかだと古い家ほど価値が上がったりするだろ?
アメリカで家買って日本の税務上は損してることにして実際は価値が上がってるってことがあるらしい
それを利用して富裕層が儲けてるらしいんだよな

26944.名無しさん:2020年02月06日 11:42

土地は値段下がらんけど?

26945.名無しさん:2020年02月06日 11:49

戦後、消防法と建築基準法で木造家屋が以前ほど長持ちしないものになってしまった。
造りが単純な家を量産して空襲後の家屋不足を補う意図があったというが、家を「壊して建て直す」ものにすることで経済を回す意図もあったんだろう。
その結果、日本の建築文化は壊滅してしまった。

26946.名無しさん:2020年02月06日 11:53

経年劣化で色々な場所が日焼けしたり、脆くなるからなー。
日本は地震が定期で来るから、脆い家だと命に関わる。

26948.名無しさん:2020年02月06日 12:21

昔は大火が頻発し破壊消防で家を壊して空き地を作って防火した
家は安普請で壊せるのが伝統になっていて今も抜けきらない

今なら木材を耐火処理すれば200年は持つだろう

26949.名無しさん:2020年02月06日 12:26

仕方がないことだけど
日本では都市も地方も建物の価値は仮設住宅と同レベル
都市部の不動産は、耐震基準が厳しく成ってから価値よりもコストやリスクの方が大きくなった
地方の不動産は、自公政権による強烈な地方過疎化政策によって
買い手が無い空家だらけの負動産パラダイスになってしまった

26954.名無しさん:2020年02月06日 13:32

建築業界の雇用対策

26955.べいちゃんねる民:2020年02月06日 13:34

他国は価値が上がるんかwwwwwwwwww

26957.名無しさん:2020年02月06日 13:40

この建屋の価値が簡単に落ちていく現状っておかしいよね もっと鉄筋とか石造りの頑丈な建物を普及させるべきなんじゃないの?
昔はそういう建物だと耐震性能の問題があったけど、今なら基礎との間に高性能なゴム入れたりとかできるでしょ? ビルはコンクリで建ってるんだから、換気システムさえしっかり構築すれば住宅でも問題ないはず 普及すれば坪単価も下がるでしょ 木造住宅は基本的に断熱性能も低いし、防音性能も低けりゃ、防火性能も低い 地震や津波や洪水に備える観点からも鉄筋コンのほうが良いと思う 

26959.名無しさん:2020年02月06日 14:06

課税額上の資産価値と市場での資産価値をごっちゃにしてるんだねえこれ。

26960.日本人コメーターがお送りしています:2020年02月06日 14:07

減価償却の事?
もしそうなら税金とか経理の話でしょ

26965.名無しさん:2020年02月06日 15:19

被差別部落民のドカタ利権を守るためやろ

26966.名無しさん:2020年02月06日 15:28

つまり家は新築ではなく中古で買えってこと

26967.名無しさん:2020年02月06日 16:04

>つまり家は新築ではなく中古で買えってこと
いや賃貸でいい

26972.名無しさん:2020年02月06日 19:02

これって固定資産税に関わるから反面的には価値がある制度。
たとえ25年経ても住めるんだしその反面固定資産税への課税が年々下がる制度。
欧米型なら家屋の価値は下がらないけど何時までも減らない固定資産税を払い続けるんだよ。

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